1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
平野加美グランドハイツ1号棟
大阪府大阪市平野区加美南二丁目
/ 新加美駅 徒歩10分
1979年築 / 11階建 / 222戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より24.5%割安
相場
1,524万円
24.7万円/㎡
933
1,327
1,721
2,115
AI査定結果
推定相場価格
1,524万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,327万円〜1,721万円
21.5万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月5日
平野加美グランドハイツ1号棟
1,150万円（18.7万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は25.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,150万円 | 18.7万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 1,698万円 | 27.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,798万円 | 27.5万円 | 9階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,280万円 | 16.7万円 | 6階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,390万円 | 22.6万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 1,898万円 | 29.0万円 | 9階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 1,980万円 | 30.3万円 | 9階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,490万円 | 24.2万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,480万円 | 19.3万円 | 6階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 1,590万円 | 25.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,690万円 | 27.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,798万円 | 29.2万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,580万円 | 25.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,198万円 | 24.7万円 | 6階 | 89.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,298万円 | 25.8万円 | 6階 | 89.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,398万円 | 26.9万円 | 6階 | 89.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 1,598万円 | 25.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,280万円 | 19.6万円 | 9階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,648万円 | 26.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,580万円 | 29.0万円 | 6階 | 89.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,698万円 | 27.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,690万円 | 27.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 1,790万円 | 29.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 1,498万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,595万円 | 25.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,480万円 | 16.6万円 | 6階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,680万円 | 18.9万円 | 6階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,790万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,890万円 | 30.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,990万円 | 32.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 32.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,690万円 | 27.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,880万円 | 27.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,880万円 | 27.2万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,080万円 | 27.1万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 平野加美グランドハイツ1号棟 大阪市平野区加美南二丁目 | 新加美駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 222戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ユニハイム平野 大阪市平野区平野北一丁目 | 平野駅5分 | 1,350万円 | 20.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 平野加美グランドハイツ2号棟 大阪市平野区加美南二丁目 | 加美駅10分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 222戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。